即時資訊

政府帶頭降租紓困 陸續公布協助方案

政府帶頭!國有非公用土地降租兩成、推五大稅務紓困

行政院召開紓困振興方案「稅務協助減負擔 相挺抗疫度難關」記者會;兩大重點為「租金」及「稅費」。政委表示,疫情期間,政府將協助企業的主要營運支出,讓企業足以負擔成本,度過此次難關。

為減輕負擔,凡國有或與政府相關租金,有需求者均可展延或分期繳納,最長可減緩一年繳納及3年分期。此外,財政部所屬國有非公用土地及教育部學產基金土地將帶頭降租2成,預計適用受惠對象將近19萬戶。

在其他措施層面,因壽險業者是不動產擁有者的大戶,所以金管會也調降壽險業者投資不動產的相關規定,希望可以達到帶頭示範的效果;以這個基礎,來和房東或土地所有者進行房租的協商。稅費方面,主要包括津貼免稅、虧損扣除、提前退稅、主動減稅及紓困緩稅等5大面向的稅務協助。
 
官員表示,企業的主要營運支出包括薪資、設備折舊、利息、水電瓦斯、租金、稅和費,政府均已納入考量,並陸續公布協助方案。在設備折舊方面,政府已有加速折舊或投資抵減項目等相關政策;有關薪資支出,已公布艱困產業薪資補貼辦法或自營商補助辦法;在利息部分,有紓困貸款與利息補貼等金融協助;水電瓦斯方面,經濟部也有相關作法。
 
財政部指出,為因應武漢肺炎疫情對國內經濟社會衝擊,及時協助納稅義務人減輕繳稅負擔或延長申報繳納期限,該部透過11項稅務協助,包括:「政府發放補貼(助)免納所得稅」、「營利事業營業虧損10年內扣除」、「2019年度綜合所得稅提前1個月於2020年6月30日退稅」、「給付員工防疫假等相關假別薪資費用加倍減除」、「主動調減查定課徵營業人的營業稅」、「車輛停止使用期間免徵使用牌照稅」、「交通部補貼營業用車輛使用牌照稅50%」、「降低營利事業停業或營業面積減少的房屋稅」、「娛樂業者可按比例核減查定稅額」、「公告延長2020年3月至5月各類稅目申報繳納期限」、「從寬受理納稅義務人延期或分期繳納稅捐」。
 
財政部表示,該部官網設置「因應嚴重特殊傳染性肺炎專區」加強宣導,並設有各稅捐稽徵機關專人諮詢窗口,以利民眾即時瞭解最新相關措施規定。將密切注意疫情發展,視實際情形主動檢討相關稅務協助措施。

文章分享

台江文化中心明年9月竣工 營運籌備同步展開

全國首件由地方催生,引頸期盼10年的台江文化中心,自2015年12月開工迄今,目前已陸續完成地下室停車場、圖書館、舞蹈教室、排練場等空間結構體,並進行到地上三層結構體,工程實際完成進度達39.21%,超前預定進度8.25%。 賴清德市長表示,從縣市合併以來,即以打造台南市為台灣文化首都為施政目標,讓市民對此城市產生認同及光榮。在文化硬體建設方面,規劃五大文化園區,包含赤崁文化園區、水交社文化園區、 [...]

Q1土地交易夯 較去年增6.6倍

高力國際表示,建商購地買盤回温,2017年第一季土地交易較去年同期增幅近5成,但是在商用不產交易部分,卻較去年同期大幅衰退超過6成,更是2012年以來同期最低紀錄。   高力國際表示,建商購地積極,2017年第一季土地市場交易金額為189億元,相較2016年同期的128億元,增加約61億元,增幅近5成。而且本季前十大土地交易案中,有7筆是建商所貢獻,首季建商合計買地金額較去年同期建商購地 [...]

大台南邁向交通2.0 推動樂活新主張

為了改善台南縣市合併後所面臨的8大交通問題,交通局從路網、公車、行車、停車等方面解決問題,擬定4大對策,規劃20個方針,逐步落實台南交通1.0的卓越成果,未來除了配合行政院前瞻基礎建設計畫啟動各項建設,台南市府也將從4大面向持續推動10大計畫,邁向交通2.0。   交通局局長林炎成表示,縣市合併6年來,交通局以4大對策:便捷化交通建設、捷運化公共運輸、智慧化交通管理及秩序化停車管理作為改 [...]

推動修法 公平會爭搜索扣押權

新官上任的公平會主委黃美瑛,端出公平交易法修正草案,增訂搜索扣押權,若有必要可搜索涉案營業處所、住所、交通工具及電磁紀錄,拒當無牙老虎。 公平會在立法院備詢時,常被譏為冷衙門,執行成效不彰。黃美瑛上任後,立即展現魄力,端出公平交易法第27條之一、第50條修正草案,新增搜索、扣押權,對於有刑責的限制競爭行為便可加強蒐證力道,有助於遏止違法行為。 隨著產業轉型、科技進步,事業進行獨占、聯合等限制競爭行 [...]

變更中西區第二次通盤檢討案公告

變更臺南市中西區細部計畫(第二次通盤檢討)案,自民國106年3月30日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年3月30日起30天。 二、公開展覽地點:    (一)台南市政府公告欄。    (二) 台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。    (三 [...]

利率依舊低檔有利自用型買方進場

CBRE世邦魏理仕指出,台灣央行理事會於3月23日決議維持政策利率不變,反映「目前國內經濟復甦平緩,未來通膨溫和」。有鑑於利率水準維持在低檔,企業易取得不錯的貸款條件,加上部份賣家對商用不動產的開價趨軟化,世邦魏理仕認為,「未來數月將有效激勵本土自用型買方伺機進場,成為商用不動產市場交易活動的主力。」 世邦魏理仕認為,位於台北市主要商圈的小型辦公室物件將持續受到青睞;另外,在當前的金融環境下,企業 [...]

變更安南區部分公32為供台江文化中心興建工程案

變更臺南市安南區都市計畫細部計畫,將部分「公32」改為「公32(兼供台江文化中心使用)」暨土地使用分區管制要點,配合台江文化中心興建工程案,自民國106年3月28日零時起發布實施生效公告。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年3月28日零時起生效。 二、公告地點:臺南市 公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 [...]

環評鬆綁 高樓回歸主管機關審查

高樓建築依法必須進行環境影響評估,不過台中市都發局行文建議環保署鬆綁,高樓建築應免環評,回歸都市設計審議即可,可避免重複審查、減少不確定性。環保署副署長詹順貴表示,確有此事且連觀光旅館都可不必環評了。 環評法規定住宅大樓超過30層或高度100公尺以上,辦公、商業或綜合性大樓20層以上或高度70公尺以上,應進行環評。而且,也得通過都市設計審議,才能取得建築執照。 台中市都發局說,不只業界,不少都審委 [...]

景氣燈連8綠 國內經濟大致穩定

國發會公布2月景氣對策信號續呈綠燈,為連續第8個月綠燈;綜合判斷分數較上月減少1分至28分,景氣領先指標與同時指標僅微幅下跌,顯示國內經濟仍大致穩定。 展望未來,隨著全球經濟成長逐步穩健,加上消費性電子產品推陳出新,出口動能可望延續;惟川普經貿政策未來走向、英國啟動脫歐程序之後續效應,與歐元區主要國家將陸續舉行全國性大選等不確定因素,仍需密切關注。   民間投資方面,半導體及相關供應鏈業 [...]

今年房市交易小成長 升息為最大變數

  永慶房產集團表示,今年Q2全台房市將維持價格緩跌格局,移轉棟數預估季增加約一成,上半年的房市交易量將較去年同期成長,這些都是房市出現打底的訊號之一,但評估目前的台灣經濟狀況,並沒有足夠的條件讓房市出現快速反彈。 永慶房產預估,2017年台灣全年成交量估計約25-26萬棟,較去年成長2-6%。但美國升息循環已啟動,台灣無法排除在外,升息將成為未來房市最大變數。永慶房產表示,房市築出底部 [...]