房子價格不變面積卻縮小了！根據聯徵中心最新統計資料，去年六都民眾平均購屋面積均縮小，新北、台南、高雄最明顯。
中信房屋依據聯徵中心資料，統計2019年六都民眾購買住宅總價、面積變化。針對面積部分，發現六都皆呈現縮水的現象，其中又以桃園市面積減少3.3坪、6.8%最多，六都整體購屋平均面積較2018年減少4.2%。
購屋總價部分則是有增有減。北市、桃園、台中總價均減少，新北、台南、高雄則增加，其中以台南市增加4.9%最多，六都平均購屋總價約提高0.1%。
購屋總價反映民眾購屋壓力，總價愈高，壓力愈大，六都平均購屋總價變化不大，但買到的住宅面積變小。專家表示，會出現這種情況，一來是房市回穩，中南部不少地區甚至創新高；二、民眾日益注重品質，願意提高單價上限。
除了房價上漲因素外，近年許多建案推出小宅、二房產品，單價創新高，但因縮小坪數，總價仍在民眾負擔之內，因此仍能順利銷售。
即日起台南市各區主要道路開始進行路平工程，工務局發出通知，呼籲用路人行經該路段，盡可能避開交通壅塞時段，或請提前改道或減速慢行，以維持行車用路安全。 北安路、和緯路及西門路是臺南市進出市區主要道路之一，車流量頻繁，為提昇道路及觀光品質，市府工務局列入路平專案辦理改善，自107年11月26日至12月18日將分階段施工。 工務局表示，列入辦理道路改善的西門路(北安路至北辰橋 [...]
台南市投入近7000萬元建置全國首創的「大台南智慧交通中心」，以利整合各項交通智慧科技並運用其所帶來的大數據妥善分析，改善大台南地區交通問題，預計年底完工。 這個交通中心如同「超級人工腦」，涵蓋智慧交通控制、智慧公共運輸、智慧停車管理、智慧運具共享、智慧雲端平台等5大系統，共計109項功能。 代理市長李孟諺前往視察時表示，這是智慧化城市中非常重要的指標，它掌握全台南每一 [...]
根據內政部最新住宅資訊統計彙報，六都第二季建築貸款餘額減多增少，購置住宅貸款總額則是全面翻紅，其中又以台南最亮眼，購置住宅貸款餘額年增8%、建築貸款餘額年增更近25%。 房仲業者研究表示，建築貸款餘額與購置住宅貸款餘額為房市兩大指標，購置住宅貸款增加，顯示市場上購屋人購屋意願高，建築貸款餘額減少，則代表建商在自用買盤為主的市場中居高思危，雙低策略愈打愈怕。 在購置住宅貸 [...]
台南市積極向中央爭取前瞻基礎建設，改善白河、後壁區內道路，串連白河蓮花公園、阿勃勒大道、小南海風景區、土溝農村美術館、林初埤木棉花道等重要觀光景點，獲得交通部公路總局核定補助1.56億餘元。 台南市工務局說，交通部公路總局結合教育部體育署核定補助「後壁白河米蘭蓮花線─營造友善自行車道計畫」，亦核定「白河區林初埤小南海周邊觀光路線道路品質提升計畫」，藉以強化白河、後壁地區觀光產業水準。 [...]
都市公園綠地為民眾重要遊憩活動場所，是全齡國人重要的生活作息活動。為促進都市公園綠地無障礙生活環境建置經驗交流，引導各地方政府從業人員學習無障礙環境建置之政策、法令及實務知能，營建署每年經常舉辦課程研習，邀請相關專家學者與各地方公園管理單位進行交流分享。 營建署表示，自2014年起督促直轄市、縣(市)政府落實都市公園綠地無障礙環境建置，推動公園出入口路阻障礙排除專案，成立窗口接受民眾 [...]
持續進行城鄉均衡發展的理念，市府積極爭取前瞻基礎建設，將新營與鹽水兩鄉鎮以雙核心城鎮的概念，發表了「新營鹽水-雙星拱月」計畫，並說明未來建設的設計方向。代理市長李孟諺表示，將透過雙星拱月計畫及自行車道路網串連新營、鹽水、柳營、後壁四個區，打造溪北文化小鎮旅遊帶，並積極推廣、行銷，讓更多人知道臺南溪北地區的迷人之處。 李孟諺說明，縣市合併後市府對溪北地區的觀光、文化、產業的提升，投注心 [...]
近期因為年底大選因素干擾，房地產買賣數字並不亮眼，但房仲業者認為將有轉機，因應年底大選，許多社會福利與重大建設紛紛亮相，也增加了地方利多，因此房仲業者認為選舉並沒有影響房市交易的結構，預計選後自住買氣有機會回籠，今年年底仍然有機會看見年底買屋旺季的熱潮。 房仲業者研究表示，外界擔憂選舉影響年底房市行情，但其實隨著地方建設願景的提出，對房市應該是加分的，其次房價呈現盤整態勢，未來一陣子 [...]
台南火車站新站模擬圖。（張瑪龍、陳玉霖聯合建築師事務所提供） 台南市政府與交通部鐵道局發表台南火車站規劃新願景，並舉行設計模型揭幕儀式，將以鳳凰樹為意象，保留舊站古蹟延續歷史記憶，鐵路地下化絕不僅只是將鐵路放到地下而已，同時奠定下個百年台南發展的永續基礎。 規劃案維持舊台南火車站的古蹟地位，不因在鐵路地下化後被遺忘棄置，而是將原有車站與地下車站結合；未來通車後，北門路西側，民眾一 [...]
前瞻計畫內「公有市場耐震評估補強」工程補助，第一期(2017-2018年)預算4.8億元，目前全數已核定完畢，共計耐震初評127件、耐震詳評520件、補強工程41件、拆除重建工程4件，合計692件計畫。 經濟部表示，全國484處公有市場中，1999年12月31日前建造之老舊市場計有366處占76％，如循正常程序由各縣市政府自行編列預算改善，估計至少須花費10～20年才能完成，而地震具有不可預期之瞬 [...]
根據財政統計資料庫的資料，今年上半年的不動產仲介業營收表現是近4年以來最佳的一次，最新公告的全國7、8月不動產仲介業營收達90億元，年增25%，也是近5年以來的新高。 不動產仲介業者表示，不動產仲介業營收統計為服務費收入，從7、8月的不動產仲介業營收，大致可以看出上半年房市旺季尾端的交易熱度。今年7、8月六都的不動產仲介業營收較去年增加約25%，以自住為主的市場交易規模來看，市場還是 [...]