中南部地區房市回穩 高價小宅產品順銷
房子價格不變面積卻縮小了！根據聯徵中心最新統計資料，去年六都民眾平均購屋面積均縮小，新北、台南、高雄最明顯。
中信房屋依據聯徵中心資料，統計2019年六都民眾購買住宅總價、面積變化。針對面積部分，發現六都皆呈現縮水的現象，其中又以桃園市面積減少3.3坪、6.8%最多，六都整體購屋平均面積較2018年減少4.2%。
購屋總價部分則是有增有減。北市、桃園、台中總價均減少，新北、台南、高雄則增加，其中以台南市增加4.9%最多，六都平均購屋總價約提高0.1%。
購屋總價反映民眾購屋壓力，總價愈高，壓力愈大，六都平均購屋總價變化不大，但買到的住宅面積變小。專家表示，會出現這種情況，一來是房市回穩，中南部不少地區甚至創新高；二、民眾日益注重品質，願意提高單價上限。
除了房價上漲因素外，近年許多建案推出小宅、二房產品，單價創新高，但因縮小坪數，總價仍在民眾負擔之內，因此仍能順利銷售。
