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鼓勵營建業海外拓展 內政部編列補助

為協助國內營造業及建築師深耕海外目標市場,內政部於2017年起逐年編列相關預算,以補助開拓海外市場拓點時所需之部分經費,藉以鼓勵國內營造業者積極赴海外爭取工程標案,以利政府「新南向政策」政策之推動。
 
營建署業於2017年7月完成訂定「內政部補助國內營造業及建築師事務所赴海外拓點計畫作業要點」,並於2017至2019年度編列補助營造業及建築師事務所赴海外拓點費用,原係適用於推動工程產業全球化方案之經費,惟為配合新南向政策推動計畫,目前優先補助於新南向政策之相關國家拓點補助。

2017年度國內初期申請赴海外拓點補助之廠商共8家,其中經內政部審查核定後補助者計有營造業及建築師事務所各3家;2018年度國內申請赴海外拓點補助之廠商共10家,其中經內政部審查核定合格者計有營造業4家及建築師事務所5家。2019年度國內申請赴海外拓點補助之廠商共5家,其中經內政部審查核定合格者計有營造業4家。2020年度將於3月23日至4月13日公告受理申請,仍優先補助於新南向政策之相關國家拓點補助。
 
內政部期藉拋磚引玉補助營建業界初期成本,以提高國內營造業界及建築師等赴海外意願,並鼓勵國內營建業者邁向全球市場,以達營造業永續發展之目標;並透過台灣營造廠商積極參與新南向國家之基礎建設,促進台灣和一些國家各層面的連結,創造互利共赢的新合作模式,進而建立「經濟共同體意識」,使台灣成為新南向國家經濟發展的繁榮夥伴、人才資源的共享夥伴、生活品質的創新夥伴及國際鏈結的互惠夥伴。

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升息抑制房市現象 央行理事看法不一

央行公布第三季理事會議事錄摘要。因建商貸款購地增加,推升地價,帶動房價繼續漲,房市交易也持續熱絡,全體理事均贊同實施第三波選擇性信用管制措施,鎖定購地貸款及第二戶房貸,稍稍加重打房力道,來抑制房市過熱。多位理事都認為房市持續過熱,建商積極購地,推升地價,帶動房價上漲;雖然「房地合一稅 2.0」才剛上路,但建物買賣移轉棟數及土地買賣年增率仍過高;今年第 2 季臺灣房價指數上升有趨緩現象,但整體上升趨 [...]

耐震力未達規範三分之一列危險建築物

為加速都市更新,內政部通過新訂「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」,規範危險建築物評估基準,為建築物「耐震能力」未達現行規範的三分之一。內政部指出,為提升居住安全,對都市危險建築物的加速重建刻不容緩,部務會報通過新訂「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」。辦法明定都更範圍內,若經評估建築物耐震能力未達現行規範的三分之一,視為耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮 [...]

預售屋交易課重稅 案件量大增

根據賦稅署統計,7月以來有很多案件落入重稅範圍,首度納入的預售屋交易有738件為應稅案件,當中有9成9適用35%~45%稅率重稅,共課稅2億元。根據報導,房地合一稅2.0自今年7月正式上路,規定自2016年後取得房地適用,境內個人、企業適用的「短期交易」期間,2年內出售稅率45%,逾2年、未滿5年內出售課35%;境外個人、企業方面,2年內出售課45%,逾2年以上課35%,並將預售屋、特定股權交易也 [...]

蛋殼區掀瘋漲潮 新市善化歸仁列前10

近年房價快速回漲,許多購屋族買不起蛋黃的市區,也買不起蛋白區,只好選擇退而求其次到蛋殼區,結果讓蛋殼區房價興起一波瘋漲潮。全台最猛的超過七成以上的分別位於台南新市跟善化;歸仁名列第八,也超過五成。根據統計,漲幅前15名蛋殼區,包含台中、台南及高雄合計有9區上榜,呈現「南熱北溫」現象。這波買氣以剛需買盤為主力,預算有限的購屋客,走出市區往平價的蛋殼區,帶動買氣向外擴散。漲幅最高的台南新市、善化,房價 [...]

全球超過6成買家看漲  南二都受惠科技產業

全球疫情趨緩,經濟活動也逐漸回到正軌;根據調查顯示,全球買方在「購屋意願、價格走勢、加價幅度」等方面,看法都趨樂觀,有四分之一的人有購屋計畫、超過六成看漲房價,甚至加價意願也大增3倍。專家分析,除了首購、換屋需求比例高,但買屋抗通膨的避險以及加碼搶進低基期區賺價差的數量其實也不少。專家指出,近一年2次調查中比較可發現,疫情提高「購屋意願」,去年第3季有20%的受訪者有購屋、搬家計劃,而1年後則有1 [...]

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六都10月買賣移轉棟數交易爆量

本土疫情趨緩,房市交易熱絡,10月買賣移轉棟數,六都合計共23,810棟,寫下今年單月最高,且月增率11.3%,年增率9.3%,更是近10年的10月同期新高。專家表示,第3季開始,市場逐漸走出疫情陰霾,遞延買盤也隨之出籠,加上通貨膨脹及未來升息的危機意識,讓很多民眾趁著利率尚處低檔時刻進場,使10月買賣移轉量締造歷史新紀錄。不僅今年10月的單月買賣移轉量打破同期紀錄,總計今年前10個月,六都累計買 [...]

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變更臺南市主要計畫配合健康整壓站遷移計畫案

 變更臺南市主要計畫部分「公92」公園用地為天然氣設施專用區,配合健康整壓站遷移計畫案,跟變更臺南市南區都市計畫細部計畫,增訂天然氣設施專用區土地使用分區管制要點,配合健康整壓站遷移計畫案,自民國110年10月29日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國110年10月29日起30天。二、公開展覽地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中 [...]

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外界對台南市囤房稅擴大影響約4萬人,呼籲不應波及中產階級市民。財政稅務局表示,本次修正非自住房屋徵收率法案,為避免對多屋族課徵差別稅率而影響到其他族群,特別針對公有房屋供住家使用、勞工宿舍及地上員工停車場、公立學校之學生宿舍BOT案、公同共有者、建商營建之房屋於待銷售期間、符合「租賃住宅市場發展及管理條例」第17條規定之租賃住宅等7類房屋予以排除適用,並另訂其徵收率配套措施。該局表示,本次非自住房 [...]