今年首季土地交易破新高
受到疫情衝擊，2020年Q1商用不動產交易市場觀望心態濃厚，促使買氣較2019年大跌；但土地買賣市場則相對熱絡，首季再創歷史新高。
根據資料統計顯示，2020年第一季商用不動產交易達129億元，交易類型仍以工業地產為主力，首季交易額為103.9億元，佔首季比重逾80％；其次則是辦公室、交易額約13.4億元，不過各類型商用不動產中僅零售店面本季7.9億元，相較2019年同期增加，其餘類型均呈現衰退格局。
根據高力國際引述Real Capital Analysis機構調查資料顯示，雖然商用不動產投資動能受到疫情衝擊，但土地買氣仍相對強勁。專家分析，土地為生產長期必備原料，較不受短期衝擊，因此土地交易依然熱絡，尤其六都土地交易更貢獻了全台96％的交易量，顯見各方人馬持續布局六都的企圖心，尤其精華地段更是如此。
整體而言，專家認為疫情蔓延使得投資人觀望期較長，影響決策速度；在市場持續盤整下，商用不動產可望有較大的議價空間。各研究機構紛紛下調全球暨台灣2020年的經濟成長預測，各國央行也紛採寬鬆貨幣及財政政策，以刺激市場；台灣央行同樣將重貼現率降至1.125％，為2008年以來最低利環境，專家認為此舉也是穩定市場，信心喊話的表現。
