即時資訊

南縣築巢引鳳卯勁招商  讓南縣有更好發展

地方拚經濟不遺餘力,台南縣長蘇煥智表示,台南縣政府做的是「築巢引鳳」的根本工作,營造出適合投資的環境,讓在地人有機會在這片土地上發展,所以在南科開發後,台南縣靠著自己的力量,開發了三個工業區,未來再加上七股、麻豆口的工業區持續開發,將打造一個更好的投資環境,讓台南縣有更好的發展。

目前面臨嚴重的不景氣,除了等待整體景氣好轉外,蘇煥智認為還需要政府持續的大投資刺激經濟發展;台南縣在柳營科技工業區的開發增加超過80億元的投資,南科新市鎮的開發也持續進行。除了投資環境以外,台南縣政府並希望打造出優質的環境,讓台南縣成為具有豐富文化的環境,像是都會公園、國家風景區等都是打造優質環境的內容之一。

蘇煥智指出,南科開發初期,南科周邊的特定區遲遲未見開發,南科所在的區域都是欠缺生活機能的農村;科技廠商到南科建廠,生活機能跟不上建廠的速度。不過,在浮動分區的策略推動下,南科周邊生活圈逐漸成形,支援光電的樹谷園區也快速開發完成,特定區的設立初衷獲得實現。

蘇煥智說,在沒有中央資源挹注下,台南縣以自己有限的資源投資最重要的基礎建設,並帶來更多投資。他表示,台灣現在不只南北差距愈拉愈大,連中部與南部的差距都相當大。北部房地產價格居高不下,但台南地區有良好的工作機會,又有便宜的房價可以讓大家過更好的生活。希望台南縣可以像歐洲一樣,發展成田園城市,讓台南縣成為最適合生活的城市。

文章分享

第1屆臺南市建築工程圍籬綠美化競賽

第1屆臺南市建築工程圍籬綠美化競賽

臺南市政府為推動本市建築工地圍籬綠美化,於民國103年05月27日修訂發布「臺南市建築物施工中管制要點」規定符合規模之建築工地安全圍籬須以彩繪、帆布、貼紙或設置綠化植栽等方式辦理。讓都市地區建築工地也有可愛、可親性的面相。 為鼓勵建築開發商在提昇城市美學與節能減碳,推動工地圍籬綠美化並扭轉民眾對建築工地形象所做的努力,訂於103年舉辦第一屆「臺南市建築工程圍籬綠美化競賽」,屆時得獎者由市長頒獎。 [...]

10月23日 【系列講座】不動產經營業務研討會

本會【2014年不動產經營系列講座】~會員公司不動產經營業務研討會,歡迎會員公司踴躍參加。 一、時  間:103年10月23日(星期四)下午2點  (1點40分報到) 二、地  點:台南商務會館   TEL:06-2435699       (台南市永康區中正北路347-1號) 三、主講人:本會顧問群   洪梅芬 律師          [...]

房地合一如何解? 善用三帖妙方

房地合一、實價課稅箭在弦上,但儘管稅負高過以往,但仍有3大族群是不怕被課稅的。 房仲業者指出,由於目前的規劃是,針對1戶自用者予以優惠,若為換屋族,還有重購退稅的設計,因此自住者無須擔心。而且自住客享有優惠稅率這點,只要將房子設計成自用宅的樣子,例如拿裝潢、購置家具等費用抵掉,就不怕被課到稅。 業者表示,就房地合一的規劃來看,頂多重罰多戶且短期投機者,換言之,長期持有房產者根本不用擔心,而且根據 [...]

房市窒息效應 換屋族欲售屋又怕買不回

第4季房市因政府打房與選舉議題效應,預售案難掀銷售熱潮,而中古屋市場許多屋主面對房地合一政策仍未明朗,雖想售屋卻發現競爭物件多,又擔憂一旦賣了,恐怕相似的地點、物件根本難買回。 房市成交量低迷,已經讓銷售業者與仲介有「窒息」的感受,連自住屋主打算換屋也不容易。過去房價往上攀高的多頭時期,屋主售屋可拉高價格等待買方出價,但如今因房價難再追價攀高,已由賣方市場轉為買方市場,屋主得面對同區域相似物件的 [...]

不動產業:分離課稅並鼓勵長期持有

政府持續打房重挫市場交易,昨日業界趁機當面向行政院長江宜樺與財政部長張盛和建議,房地合一應採分離課稅,並鼓勵長期持有。 有關房地合一課稅議題,皇苑建設董事長郭敏能建議,要求採取分離課稅,採15%稅率,自用住宅及一定金額以下者免稅,並鼓勵長期持有,10年以上減半徵收,20年以上減徵80%或免徵,土地增值稅則採稅額扣抵。 郭敏能表示,政府訂定房地合一稅時,應採溫和漸進方式,避免傷及整體經濟成長;對此 [...]

自用屋省稅申請 11月初截止

財政部16日提醒,全台各地方房屋稅輔導函調查期間即將在11月初截止,呼籲持有4戶以上的多房族,在期限內提出3戶自住房屋的申請,才能以1.2%稅率課徵房屋稅。 房屋稅條例在今年6月4日修正公布,提高非自住的住家用房屋稅率為1.5%到3.6%;個人所有的住家用房屋同時符合「房屋無出租使用」、「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」、「本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內」等三要件者,可按自住使用房屋 [...]

全國房均價每坪24萬 較去年漲7.58%

根據內政部不動產實價登錄資料顯示,全國土地與房價的平均每坪單價都較去年上漲,建物平均每坪單價為新台幣24.38萬,較去年上漲7.58%,平均單價前三高依序為台北市、新北市與新竹市。 實價登錄開放滿2週年,內政部次長陳純敬指出,以今年6月來看,6都的買賣案件都較去年同期減少;其中,台北市下降26%最多,台中市減少3%最少。 陳純敬也表示,以交易單價觀察,全國住宅區土地平均每坪單價為新台幣19.05 [...]

房市量縮價漲 6都總金額占全國八成多

內政部開放實價登錄已屆滿2年,內政部今日指出,實價登錄第2年的建物平均單價較第1年上漲7.58%。但是,今年5月至7月揭露案件量卻比去年同期減少約16%,顯示近期不動產市場交易呈現量縮態勢。 根據內政部統計,2013年8月至2014年7月的買賣揭露案件量共計40萬2880件、總金額4兆5030億元,平均每月3萬3,573件、3,752.52億元,較實價登錄第1年揭露件數增加5.70%、總金額增加 [...]

6都房市量跌 雙北減幅超過二成

內政部今天公布6都近期不動產買賣移轉棟數分析,與去年同月相較,6都都呈現量跌,其中,雙北跌幅最大,都超過2成。 內政部統計,6都不動產交易總金額,占全國80.88%,其中,雙北及桃園總金額就占全國51.97%。 內政部蒐集新北市、台北市、台中市、台南市、高雄市、桃園縣6都,民國102年1月至103年6月不動產買賣移轉棟數資訊,與去年同月相較,6都均呈現下跌。其中,雙北市減少都超過二成。 如果以交 [...]

台中歌劇院11月落成並開放導覽服務

台中國家歌劇院11月23日落成,文化局長葉樹姍指出,落成啟用後邀請國內三大藝文團體演出。 開幕首演由明華園公益演出「貓神」;紙風車劇團11月27、28日演出「唐吉訶德」;朱宗慶打擊樂團12月13日演出。 台中國家歌劇院內部有大劇院、中劇院、小劇場,明年1、2月將根據各界的試演反應再微調,3、4月後再次試營運。 文化局說,歌劇院導覽服務10月20日開始接受團體預約。11月1日起正式對外開放導覽服務 [...]