即時資訊

營建署:國土法修法絕非開後門炒地皮

有關「國土計畫法部分條文修正草案」延後實施引起反彈,營建署表示,國土計畫的基本態度,主要在協助地方政府務實面對未來發展需要並給予應變之彈性,是引導而非防堵作法,也是平衡南北城鄉落差之重要工作,如國土計畫無法配合國際情勢適時檢討變更,將造成縣市政府後續難以因應,本次修法是務實檢討絕非國民黨團所稱開後門炒地皮。
  
營建署表示,本次國土計畫法修法賦予彈性,係政府就實務面考量國際政經情勢及對國家長遠發展負責必要之調整。此外,該法第15條第3項第3款得適時檢討變更各級國土計畫之情形,僅限於「政府」興辦之公共設施或公用事業計畫,並未包含「私部門」配合政策推動辦理者;如重大建設計畫透過國土計畫通盤檢討程序,包括規劃、審議及完備相關法定程序之期間,至少需5年至10年方可完成,實無法因應國際重大情勢變化,反而可能造成國家整體發展困境,爰本次修正條文第15條將「經行政院核定之國家重大建設計畫」納入得適時檢討變更國土計畫條件,係以備不時之需,而非任何建設計畫都可透過此程序變更國土計畫。
 
營建署強調,透過國土規劃引導土地有序發展,是政府推動國土計畫推動基本態度,且本次修法將「國家重大建設計畫」納入得檢討變更各級國土計畫之條件,除應符合國土永續發展目標、空間發展與成長管理策略及土地使用指導事項,並使重大建設計畫得於國土計畫機制與各界溝通協調,絕非外界所稱僭越國土計畫或以重大建設計畫名義隨時取得便宜農地進行開發。

文章分享

無落日條款 房市奢侈稅10項免徵

行政院會通過「特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)」草案,持有2年內非自用房地移轉,將按交易價課徵10至15%奢侈稅;但草案訂有「豁免條款」,排除項目包括自用住宅、先買後賣、農舍、公設地、法拍屋、銀拍屋、建商推案、繼承或受遺贈、政府出售或贈與及其他經財政部核定等10項。財政部長李述德說明,該「特種消費稅」,沒有落日條款,也不會依照地區訂門檻。李述德表示,持有2年以內非自用住宅及依法得核發建照的都市土 [...]

4月7日開標 國產局中區辦事處20筆不動產招標

財政部國有財產局中區辦事處100年度招標第3批國有非公用不動產,共20筆,3月11日公告,4月7日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=572如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -1319 [...]

內政部修正強化建築耐震法規自100年7月1日上路

為強化國內建築物耐震設計之水準,內政部於100年1月19日發布修正「建築物耐震能力設計規範及解說」,強化地盤分類指標、台北盆地微分區、隔震建築物設計分析方法、設計詳細要求事項、實體試驗等規定,並自100年7月1日實施,以進一步提昇國內建築物結構設計安全標準。內政部營建署表示因應921地震重大災害,有關「建築物耐震設計規範及解說」已陸續於88年12月29日及94年12月21日檢討修正調整震區水平加速 [...]

3月12日藏金閣二手傢俱拍賣

本月份二手傢俱拍賣日即將來臨,臺南市政府環境保護局竭誠歡迎大家在3月12日上午8點30分植樹節當日前往藏金閣尋寶,除有10輛修繕過的腳踏車供民眾競標外,本月主題以傳統衣櫃(八成檜木)、自製實木短凳、鍵盤架、撲克牌符號實木椅子、漂流木創作椅、二手YAMAHA電子琴(含椅子)及其他木製二手傢俱約50至60件商品供民眾競標,您的蒞臨除可參加拍賣活動外,也可報名綠生活館每月環保DIY課程、綠的關懷協會公益 [...]

100年1月核發建築物建造執照及使用執照統計

根據營建署統計,全台100年1月核發建築物之建造執照件數計3,039件,較上月減少10.43%;總樓地板面積為3,466千平方公尺,較上月減少9.86%;使用執照件數計2,722件,較上月減少1.09%;總樓地板面積為2,704千平方公尺,較上月減少10.03%。  [...]

奢侈稅 不展期、不落日、不打折、不分區

行政院院會今日將通過特種貨物及勞務特別稅條例草案,並立即送交立法院審議,7月實施。財政部長李述德捍衛新稅法,強調「不展期、不落日、不打折、不分區」,要將投機炒作趕出市場。李述德「四不」立場,包括「不展期」,堅守出售持有未滿2年不動產課徵特別稅的年限,不會延長為3年,也不會縮短為1年;「不落日」,無限期實施,除非全面改按實價課稅;「不打折」,特別稅率最高15%、最低10%;「不分區」,全國一致實施, [...]

房市觀望濃 2月青年購貸餘額減5成

受到政府打炒房政策影響,青年首購族明顯縮手;根據統計,2月申請「青年安心成家」購屋優惠貸款的餘額較1月衰退5成以上,效果不佳。奢侈稅預定7月上路,房價面臨下修,公股銀行主管表示,3月申請「青年安心成家」的申請量已較2月緩步回升,加上房市329檔期影響,房貸市場應該不至於太萎縮,不過,主管預估,3月申請「青年安心成家」的承辦量仍較今年1月衰退2成左右 [...]

建築學會室內設計學術班4月10日開課

中華民國建築學會舉辦[100年建築物室內設計學術科講習班],預計100年4月10日(日)開課。報考資格:建築、都市設計、室內設計、空間設計、都市計畫、景觀設計、土木工程、營建工程等相關科系畢業或在校最高年級均可報考,非相關科系需1年以上、高中畢業需2年工作經驗。課程內容: ‧室內裝修施工圖繪製/平面圖/天花平面圖/剖立面圖 ‧室內設計圖面表現與圖面安排‧大樣圖繪製/相關工法及材料估算方法介紹與演練 [...]

奢侈稅將引發5月房市拋售潮?

到底奢侈稅將對房市產生何種影響?有房仲業者表示,假若7月1日奢侈稅正式上路,房市可能在5月中出現一波避稅拋售潮。據房仲業者統計,在奢侈稅議題連番出現後,不僅看屋人潮下降,中古屋的委賣量也大減,買賣雙方開始拉鋸戰。台灣房屋研究中心表示,法令一旦在7月實施,當下持有非自用住宅未滿2年者,欲出脫就要被課稅;因此國內買賣房屋約需1個半月的過戶作業時間來推算,投資客如要趕著出場,必須在5月中旬前就找到買家。 [...]

金管會:不動產暫無泡沫化危機

金管會將「非自用不動產」風險權數提高2倍,自目前的45%到100%。調高後,代表銀行對「房市投機客」放款適用最高風險,銀行可能要因此增資,維持資本適足率。金管會調高「非自用不動產」適用的風險權數後,代表政府再祭出一道最新的打房措施。而所謂自用住宅,是自己、配偶及未成年子女名下房產,除此之外,都是「非自用」。金管會主委陳裕璋表示,金管會已金檢部分銀行,了解各銀行的不動產放款占總放款餘額的比重,是否過 [...]