土銀董事長黃伯川：房市將U型反轉
疫情衝擊房市景氣，對此土地銀行董事長黃伯川表示，SARS時期房價暴跌的歷史不會重演，待疫情舒緩後，房市將回歸基本面，並呈現「U」型反轉、持續回溫。
黃伯川分析，2003年的SARS時期，受產業外移與房價先前大幅飆漲影響，讓房價一度暴跌；並造成台灣金融系統性風險。但當時銀行逾放比飆高至2位數，如今銀行逾放比只有0.2%左右；而當時銀行放款利率至少4%、5%，現在首購族最低1.56%，因此估計新冠肺炎疫情對房市影響程度很低。
黃伯川說，這兩個導致房價暴跌的因素，目前都不存在，台灣不僅沒有產業外移，甚至還有台商回流，房價近幾年並未暴漲，只有溫和復甦，市場也沒什麼投資客，多數是自住剛性需求。雖然1月成交量降低，但是屬於農曆過年季節性因素，疫情獲得控制後房市就會回歸基本面。
