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228連假後安平「大魚的祝福」將進行廣場改造

位於安平港濱歷史公園內的「大魚的祝福」巨型鯨魚藝術裝置,因為繽紛吸睛的造型成為眾多遊客拍照打卡熱點,並於日前甫獲得「2019台灣景觀大獎」的肯定,為整體打造安平港濱旅遊環境新風貌,市府觀光旅遊局特別將「大魚的祝福」廣場重新規劃舒適的座椅及植栽,而在對岸的安平遊憩碼頭亦將增添特色景觀星點牆,呼應鯨魚意象作品,在廣場舞台及座椅區,則是提供必要性燈光照明供活動使用,並透過與漁人碼頭(乘船處)至港濱歷史公園的串聯,讓遊客來臺南除了能體驗遊船,同時還能欣賞到多層次的美麗港濱夜景。

「大魚的祝福」廣場改造工程自今年3月2日起封閉,施工期間將無法進入參觀,預計到6月20號才會重新開放。黃偉哲市長表示「大魚的祝福」在他的心裡是台灣景觀特優獎,已經成為安平的新地標,也是遊客打卡必經景點,歡迎遊客把握二二八連假來安平一遊與「大魚的祝福」合照。觀光旅遊局郭貞慧局長表示「大魚的祝福」廣場改造工程將於今年暑假之前完工開放,施工期間歡迎遊客來安平搭乘運河遊船、來安平老街吃小吃,還有安平古堡、安平樹屋、1661臺灣船園區、德陽艦園區、億載金城及觀夕平台等眾多景點,歡迎遊客前來臺南體驗安平觀光!

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房市資金往南移 土建融資利率2.8%起跳

大型行庫主管指出,因目前可承做不動產放款額度仍有限,加上風險考量,近來土地和建築融資利率普遍提高自2.8%起跳,甚至超過3%。 合庫銀主管指出,該行自去年6月以來嚴格控管不動產放款後,今年前4月包括房貸和土地及建築融資放款餘額大減約400億元,不動產放款額度「滿水位」狀況已獲改善。但最近包括房貸和土建融可在原額度內稍微開放;但在土地建築融資部分,利率普遍從2.7%、2.8%起跳,部分客戶甚至超過3 [...]

4月預售屋市場推案增近3成

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台中市容積移轉新規定 老屋老樹暴紅

台中市府創全國之先,5月起實施「容積可移轉」新規定,不僅將老樹、歷史建築納入,還把保護老樹年齡下修到50年,近日引起鄉下地區的買樹風潮,老屋、老樹一夕暴紅。台中市都市發展局城鄉計畫科表示,全市劃分為30區,同區才能進行土地的容積移轉,且會依照價值計算,若出現買該區便宜、偏遠土地老樹、老屋,換取繁華區建地容積,會想辦法防弊。這是台中市府新訂的「實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」,以往建物要 [...]

避免申貸失敗 可加註條款無條件解約

首購族、換屋自住客在申請房貸時,自身信用、還款能力、房屋條件等,都是影響申貸成功的因素。為避免申貸失敗,造成金錢壓力,業者建議,可在合約加註附註條款,若無法申請到預定房貸成數,可無條件解約。住商不動產表示,房屋部分,權狀坪數15坪以上,又有簡單基本裝潢、賣相較佳,銀行鑑價時,有助提升房屋價值,而房屋若是坐落在學區、捷運站附近,也有助提升房屋價值,提高申貸成功率。為避免買房後,卻無法申請到足夠金額, [...]

林百貨古蹟再利用 即日起招商

市定古蹟原林百貨以「文創百貨」活化再利用委託民間經營案,文化局開始招商,至6月17日截止收件,原則上以10年為期限,若績效良好,得繼續營運5年,創全國古蹟引用促參法活化的首例。台南市文化資產管理處表示,過去古蹟再利用,多引用政府採購法委外經營,時間頂多3-5年,業者多半不願意做太多的設備投資,改用促參法可節省政府人力成本,讓企業的專業及創意可以發揮,也有較長的經營年限,締造政府、企業及民眾三贏的局 [...]

安南區副都心細部計畫生效公告

主旨:公告發布實施本市都市計畫「擬定臺南市安南區副都心(北側低密度住宅區部分)細部計畫配合變更主要計畫案」計畫圖說,並自民國102年5月9日零時起生效。依據: 一、都市計畫法第21條規定。 二、內政部102年4月29日台內營字第1020804273號函。 公告事項: 一、公告時間:自民國102年5月9日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、 [...]

伊甸基金會打造民營台南社會住宅

號稱全國第一棟由非營利社團經營的台南社會住宅,5月中旬將開放出租,住宅中有三分之一戶數是專為老人及身障者打造的。財團法人伊甸基金會中午在台南市南區大林國宅召開台南社會住宅服務介紹記者會,簡介社會住宅的房型、租金及申請租住日期,台南市長賴清德也到場力挺。伊甸基金會的台南社會住宅,座落在大林國宅,預定花費新台幣近億元打造,整棟共11層樓,除1、2樓管理服務中心外,3樓以上共有36戶出租,包括24戶一般 [...]

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