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228連假後安平「大魚的祝福」將進行廣場改造

位於安平港濱歷史公園內的「大魚的祝福」巨型鯨魚藝術裝置,因為繽紛吸睛的造型成為眾多遊客拍照打卡熱點,並於日前甫獲得「2019台灣景觀大獎」的肯定,為整體打造安平港濱旅遊環境新風貌,市府觀光旅遊局特別將「大魚的祝福」廣場重新規劃舒適的座椅及植栽,而在對岸的安平遊憩碼頭亦將增添特色景觀星點牆,呼應鯨魚意象作品,在廣場舞台及座椅區,則是提供必要性燈光照明供活動使用,並透過與漁人碼頭(乘船處)至港濱歷史公園的串聯,讓遊客來臺南除了能體驗遊船,同時還能欣賞到多層次的美麗港濱夜景。

「大魚的祝福」廣場改造工程自今年3月2日起封閉,施工期間將無法進入參觀,預計到6月20號才會重新開放。黃偉哲市長表示「大魚的祝福」在他的心裡是台灣景觀特優獎,已經成為安平的新地標,也是遊客打卡必經景點,歡迎遊客把握二二八連假來安平一遊與「大魚的祝福」合照。觀光旅遊局郭貞慧局長表示「大魚的祝福」廣場改造工程將於今年暑假之前完工開放,施工期間歡迎遊客來安平搭乘運河遊船、來安平老街吃小吃,還有安平古堡、安平樹屋、1661臺灣船園區、德陽艦園區、億載金城及觀夕平台等眾多景點,歡迎遊客前來臺南體驗安平觀光!

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標普:台灣房市明年起回穩

全球信評機構標準普爾最新發布報告預期,2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%,並在2018年至2019年期間回穩。 標普指出,台灣房地產價格在過去兩年間雖小幅下跌,但預期未來兩年應能維持穩定。因基於民間債務償還負擔較輕以及法規鬆綁等因素,預期2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%,並在2018年至2019年期間回穩。 儘管台灣不動產價格近期呈現小幅修正的格局,長期不動產價格擴張顯示經濟失衡 [...]

土銀房貸放寬可8成 中南部民眾幫助較大

鼓勵民眾購屋,土銀放寬房貸授信條件,年所得新台幣60萬元以下的申貸人,貸款成數最高可達8成,但個人所得負債比須滿足8倍以下、夫妻所得負債比12倍以下的條件。 土銀鬆綁房貸授信條件,原本個人年所得須達80萬元以上,才可貸款8成,本月起下修所得門檻,降至年所得60萬元,就可以貸款8成。土銀主管表示,此次放寬房貸授信條件,對於有意在中南部房價較低地區買房的民眾,幫助較大。 不過,土銀主管強調,為風險控管 [...]

2017住宅補貼申請即將受理

2017年度住宅補貼受理申請即將開始,內政部營建署表示,2017年度租金補貼計畫戶數6萬1,051戶、自購住宅貸款利息補貼4,000戶、修繕住宅貸款利息補貼2,000戶。為了簡政便民,民眾不用再檢附雙掛號郵資回郵信封,政府會補助郵資。 自購住宅貸款利息補貼優惠貸款額度,依購屋地區分為3種級距,台北市最高為250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元;修繕住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高為80萬 [...]

洗錢防制 房產交易7徵兆需通報

內政部發布地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法,將地政士與房仲納入洗錢防制的陣容,列出七大洗錢徵兆,就要向法務部調查局申報。 內政部地政司表示,不動產交易金額龐大,因而訂定此辦法,讓地政士、房仲、代銷可以在第一線建立把關機制,確認客戶身分有無造假,以及有無洗錢情事;辦法發布前已多次與業者溝通,未來執行上應無太大問題。 地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法列出下列七大疑似洗錢情事,規定地政士及不動產經紀業者 [...]

售屋開發票仲介費不能扣除

國稅局表示,營業人出售不動產時,應就建物的銷售額開立統一發票,不得扣除支付仲介佣金。 王小姐問,營業人出售不動產,其統一發票開立的金額是否可將售價減除支付給仲介的佣金後開立? 國稅局表示,A公司於2012年間出售不動產,依買賣合約書及付款支票認定該建物銷售總額為1,000萬元(含稅),經查獲未依規定開立發票,核定補徵營業稅額40餘萬元,並據以裁罰。A公司不服,主張其銷售建物有支付仲介佣金,應自核定 [...]

鹽行國中暨附近區段徵收整體發展紀錄

公告事項: 臺南市政府為興辦「臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案」,分別於106年6月2日上午10時及下午2時,假臺南市永康區社教中心2樓演藝廳(地址:台南市永康區永大二路88號),舉行區段徵收公聽會及事業計畫第3次公聽會,公聽會會議紀錄公告周知。 相關檔案: pdf檔下載 區段徵收公聽會及第3次公聽會紀錄公告 [...]

買屋收訊不好 退購不成立

手機已經是現代人生活的必需品,有些人若沒有手機或沒有訊號,甚至還會出現焦慮的症狀;有民眾表示,如果買了預售屋,等房屋落成後才發現住家內手機訊號差,可以要求取消合約嗎?專家表示,手機沒訊號不影響住家合理使用,所以想依此要求退購不能成立。 手機愈來愈普及,功能也愈來愈多,導致大家的生活都離不開手機;現在市區大樓櫛比鱗次,尤其現在的新房子結構愈來愈好,相對就會影響手機的收訊,尤其是緊鄰其他大樓的戶型,手 [...]

六都6月買賣移轉月增15.7%.年增19.1%

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台南等四都創下今年最高移轉棟數

桃園、台中、台南和高雄公布今年6月最新不動產買賣移轉棟數,四都均創下今年最高移轉棟數,東森房屋分析,因去年受到合住宅交屋期拉高移轉棟數比,今年回歸基本面仍較上月成長14.76%。 桃園市6月不動產買賣移轉棟數為3483棟,比上月成長14.76%,但若相較去年同期,則減少12.71%,也是四都移轉棟數中唯一呈現負成長。 而台南市1823棟,比上月成長7.99%,若與去年同期相較,則成長23.34%。 [...]

土增稅比重逐年下降

根據財政部統計,依適用稅率別觀察,適用40%稅率的一般用地是土增稅主要稅收來源,但比重逐年下降。 土增稅的應納稅額是按照土地漲價總數額乘上稅率,而按土地持有年限稅率與減徵率各有不同。以自用住宅用地來看稅率為10%,一般用地稅率則分為20%、30%、40%。 根據財政部統計,自用住宅用地適用10%稅率者增加,約占整體應納稅額比重9.5%,創下2010年以來的新高。而向來為土增稅主要稅收來源40%的一 [...]