即時資訊

國土計畫修正案 給予地方合理規劃期程

內政部因應政府推動國家重大建設計畫的需要,另考量縣(市)國土計畫及功能分區繪製,攸關人民財產權益,應給予直轄市、縣(市)政府合理規劃期程,故擬具「國土計畫法」部分條文修正草案,經行政院院會通過,後續將送立法院審議。

內政部表示,國土計畫是主管土地使用及空間發展的最上位法定空間計畫,基於政策穩定性考量,現行「國土計畫法」規定,各級國土計畫除每10年或每5年應辦理1次的通盤檢討作業外,僅有特殊例外情況,包含面臨重大事變遭受損壞等情況下,始得辦理計畫變更作業。

考量政府因應國家整體發展需要,提出的重大建設計畫,若與國土計畫內容不符,又國土計畫無法配合檢討變更時,將影響國家發展進程,故這次修正「國土計畫法」第15條第3項,增訂於「經行政院核定之國家重大建設計畫」情況下,得適時檢討變更各級國土計畫。

另依「國土計畫法」規定,直轄市、縣(市)國土計畫應於2020年4月30日前公告實施,並應於2022年4月30日前公告國土功能分區圖。

考量直轄市、縣(市)國土計畫是地方實質空間發展計畫,且國土功能分區的劃設影響土地使用實質管制界線及管制內容,攸關人民財產權益,應給予直轄市、縣(市)政府充分調查及合理規劃期程,以使內容更為完善,故修正「國土計畫法」第45條第2項,由內政部視實際規劃需要,另行指定直轄市、縣(市)國土計畫及直轄市、縣(市)國土功能分區圖應於一定期限內完成。

除前開2條文外,另補充內政部及直轄市、縣(市)國土計畫審議會應辦事項、修正使用地編定辦理程序、增訂變更使用計畫性質單純者得免辦理公開展覽及公聽會、釐正復育促進地區相關子法之訂定機關、配合刑法修正罰則沒收規定。具有急迫性的狀況也會列為優先法案。

文章分享

奢侈稅滿月 8成網友:房價還是過高

奢侈稅上路1個月,根據房仲業者針對網友所做的調查結果顯示,近8成網友認為房價還是過高,要買房,還是再等等吧! 奢侈稅6月上路,在置產投資意願下滑的情況下,首購及換屋族成為市場主力,不過,根據21世紀不動產調查顯示,有近8成的網友還是認為房價過高,透露買不下手的無奈,同時也顯示對未來整體房價走向「居住正義」有著深深期望。 21世紀不動產總經理王福連今(4)日表示,在奢侈稅強力推波助瀾下,第3季為自住 [...]

市長賴清德:懇請市議員與市民支持治水工程

台南市長賴清德5日聽取水利局易淹水計畫執行情形簡報,他強調,治水是最為迫切的地方建設,治水預算是市民的保命錢,市府財政再困窘,都要支付,懇請市議員與市民大力支持治水工程,保護大家的生命財產安全!因應極端氣候變遷與颱風季節來臨,治水工程刻不容緩,「台南市易淹水地區水患治理計畫執行情形簡報」5日於永華市政中心6樓會議室舉行,由水利局長李孟諺報告。易淹水計畫截至目前為止已爭取到143億495萬5千元,各 [...]

2011國際都市設計工作坊於成大發表臺南鐵路地下化研討成果

由臺南市政府主辦、自6月27日到7月6日、共為期10天的「2011國際都市設計工作坊」,(6)日將在成功大學國際會議廳舉行成果發表會。參與本次工作坊的英國倫敦建築聯盟學院(Architectural Association School of Architecture, 簡稱AA)、成功大學及交通大學的都市計劃、建築等科系的師生,將針對「臺南鐵路地下化」發表各小組在工作會議期間的討論成果。臺南市副 [...]

柴頭港溪北辰橋7月11日起改建封閉 請用路人改道行駛

臺南市政府水利局辦理柴頭港溪排水北辰橋改建工程,預定於100年7月11日上午10時進行橋梁封閉,為避免施工期間行車不順而塞車,水利局籲請各用路人於橋梁改建期間儘量事先改道行駛,以免造成交通阻塞及用路人之不便。水利局說明,柴頭港溪歷經十年終於全段整治完成,而跨越該溪的北區北辰橋、開元橋及鄭子寮橋,橋梁老舊、橋面過低影響柴頭港溪的通水斷面,亟需改建,市府將自7月11日起由北辰橋先行封閉改建,之後再陸續 [...]

央行研議放寬千萬以下空地貸款

中央銀行去年底祭出土建融資管制措施,雖打到建商炒房,卻也讓民眾以空地貸款動彈不得。央行研議,個人及企業戶一千萬元以下之土地貸款,未來不必再提興建計畫,排除在現行措施之外,預計七月底前上路。 為抑制房價飆漲,央行去年底祭出土建融資選擇性信用管制,借款人以都市計畫劃定的住宅區或商業區土地為擔保,向金融機構貸款,借款人須提具體興建計畫,且貸款成數最高六點五成。 這項措施一出,雖堵住了 [...]

內政部住宅補貼 當地政府今起開始受理申請

內政部營建署為了協助中低收入之家庭解決居住問題,每年推動「住宅補貼」提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,今年度受理申請時間為七月五日至八月十五日止,且購置住宅貸款利息補貼除了可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(五百萬元額度)搭配使用外,償還年限也延長為三十年(其中政府利息補貼年限最長二十年),可減輕有購屋需求民眾每月攤還房屋貸款本息之負擔。 內政部營建 [...]

營建署公告更新獲建築開發業識別標誌名單

內政部營建署公告截至100年6月1日止獲頒建築開發業識別標誌之公司名單如下 序號 標誌編號 公司名稱 統一編號 所屬公會 標誌使用期限 1 98006 雄基建設股份有限公司 16056182 新竹市 98.09.01 ︱ 100.08.31 2 98007 榮欣建設股份有限公司 70629763 高雄市 3 98008 同興協記建設股份有限公司 70722450 台中市 4 98009 首泰建設股 [...]

南市府公告變更永康交流道附近部分住宅區案

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分住宅區、公園用地、文小用地、綠地、道路用地為道路用地兼供綠地使用;部分公園用地、綠地為道路用地)案」自100年6月28日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 依據:都市計畫法第19條、第28條。 公告事項:一、公開展覽時間:自民國100年6月28日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖草案公告於本府公告欄、都市發展局都市 [...]

Q3有5成民眾看好房市走揚 後市仍不看淡

信義房屋4日公布第三季的購屋意向調查,有5成民眾認為未來一年房價仍會持續走揚,房產後市仍不看淡。但儘管多數人認為房價高,但因為對未來仍看漲,消費者買房意願並未降低,仍有追漲的意願購買房子。信義房屋不動產企分析,奢侈稅並未打擊到房市基本面發展,從網友對未來房價呈現持平或小幅上揚的看法中,反應出當前房市並沒下挫,今年底前房市實質購屋需求仍維持穩定。針對近期政府推出許多的抑制房價的政策中,有25%民眾認 [...]

林副市長會勘五條港再生計畫及運河星鑽工程 強調有助活絡南市產業觀光及發展水岸城市

如何再造臺南市中正路商圈、五條港街區以及運河觀光價值,市府成立專案小組,由副市長林欽榮負責召集各相關局處研商推動,並於今(1)日上午實地查核五條港再生計畫第一期工程以及運河星鑽跨河橋樑新建工程。林副市長對於施工單位及監造單位的用心表達高度肯定,並要求確實做好施工品質。就施工進度而言,五條港再生計畫第一期工程可望提早10月完工,而運河星鑽跨河橋樑新建工程則預計在101年1月底完工;預期藉由市府一連串 [...]