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六都房價穩定行政區 台南有這兩區

房仲業者根據過去1年的實價挑選出六都房價相對穩定行政區,以新北市、台中市最多,有5個,其次是高雄有4個,台北市、桃園市及台南市各有2個。

 

房仲業者指出,仔細觀察南北價穩區就可以發現所在區位大不相同。雙北幾乎都位於市區邊陲地帶,而桃園是緊鄰於房市交易熱區旁,台中、台南與高雄則都位於市區核心之內,上述現象可以反映市場價格敏感度的現象。北部核心區域房價波動度大,對風吹草動較為敏感,而中南部核心區域因有買氣撐盤,房價波動反而較穩的現象,這應該是南北市場結構上的差異使然。

 

其中台南市北區、永康區是商業活動最為熱絡的區域,近年市府積極進行開發整併活化用地,利多話題不斷。高雄市新興、苓雅、鼓山、三民都位在市中心內,是早期工商發展、人口聚集的地區,也是目前房市交易的熱區。

 

觀察目前武漢肺炎對房市的影響,房仲業者則認為,需等到第1季後才會較為明朗,也認為民眾對房市、房價毋須太過悲觀恐慌。

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台南經發局 補助綠能策略性產業

台南市政府經濟發展局今天舉行年中記者會表示,今年6月公佈「台南市促進科技與新創產業發展自治條例」,針對轄內綠能、生技、數位科技等七大策略性產業,投資台南每案最高上限補助1000萬元。   經濟發展局長殷世熙表示,自縣市合併後,台南各項經濟發展成果斐然,為持續推動招商引資,市府團隊積極拜會潛在投資廠商,了解並彙整有意購地及設廠所面臨之問題,每個月由市長親自召開投資會報。   目前 [...]

籌劃四十年 麻豆工業區動工

劃設超過四十年,開發過程歷經一番波折的麻豆工業區,昨天終於舉行市地重劃工程動工典禮。台南市長李孟諺表示,麻豆工業區開發工程預計一零九年底完工,到時可引進約兩百家廠商,增加就業機會,帶動麻豆與佳里地區的發展,期許工程仍如期如質的完工。   麻豆工業區市地日前舉行重劃工程動工典禮,李孟諺指出,麻豆工業區開發過程引來不少波折,甚至有地主掛白布條抗議,但在各界努力下,於今年以市地重劃區段徵收的方 [...]

賴清德支持危老屋階段性補強及重建政策

行政院長賴清德聽取內政部提出「危老屋階段性補強及重建政策推動情形」報告,議題內容涉及建築物快篩、耐震評估、階段性補強、危老重建及都市更新等面向。對於內政部積極推動危老屋補強及重建等方面的努力,賴清德表示肯定,並期勉內政部需協同各地方政府持續宣傳重建政策,並強化地方政府推動重建業務的量能,以及協助民眾補足重建的資金缺口,全力使民眾居住安全獲得保障。   賴清德強調,都市危險及老舊建築物的補 [...]

麻豆工業區市地重劃工程動土 預計109年底完工

地方期盼多年的麻豆工業區市地重劃工程,9日舉行祈福動土典禮,預計109年11月完工,屆時配合水利局埤頭大排整治工程,加上重劃區內完善的排水系統及2座滯洪池,可有效改善淹水,打造優質工業區,並提供充足的就業機會,帶動地區經濟成長。 市長李孟諺強調,市府對溪北地區相當重視,陸續開發柳營科學園區第二期、蘭花生技園區第四期、第五期、以及今日動土的麻豆工業區90公頃建廠用地。另外,七股科技工業區預計這個月內 [...]

永康再生水廠示範案將提升水量予南科

內政部營建署挹注152億元推動全國「公共污水處理廠放流水回收再利用示範推動方案」,其中鳳山溪廠將於2018年8月22日完工通水、臨海廠也可在2018年招商完成及營建署代辦之永康廠業已完成招標文件即將公告招標,與地方攜手推動再生水計畫。   營建署代辦之台南市永康再生水廠示範案,目前已趕辦完成計畫招標文件,並舉辦2次標前說明會,預計2018年8月中公告招標,將可於2020年7月底前提供每天 [...]

變更安平港園區特定區二次通盤檢討案

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)第二次通盤檢討案」暨「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案」自107年8月8日起依法辦理通盤檢討公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公告時間:民國107年8月8日起至107年9月7日共30天。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治 [...]

營建署推再生水計畫 台南永康廠8月中旬招標

內政部營建署緊盯再生水計畫,日前透過新聞稿指出,鳳山溪廠、臨海廠與永康廠均按計畫期程順利進行,尤其永康廠將於8月中旬公告招標,盼能挹注台南高科技用水需求。   營建署投入新台幣152億元推動全國「公共污水處理廠放流水回收再利用示範推動方案」,其中鳳山溪廠將於今年8月22日完工通水,臨海廠也可在今年招商完成,而營建署代辦的永康廠則已完成招標文件,即將公告招標   營建署說明,以進 [...]

台南都發局 為營區眷村改建招商

南市都發局與國防部合作,檢討營區眷村改建土地,透過都市計畫活化地利,包括平實營區、精忠二村、二空新村、安平古堡段土地等,皆已進入招商或招商籌備階段,帶動區域發展。   南市都發局昨在市政會議報告土地通盤檢討作業及活化成果;從二○一一年至今,共辦理二八六件都計變更案,透過整體開發,增加約五七三.七公頃可發展用地,並無償取得公共設施用地一八六.七公頃。   大鵬、自強新村等眷村土地 [...]

月津港水岸計畫 再造區域新貌

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台江文化中心 10月底試營運

全國首件由地方催生的台江文化中心,目前已完成建築物量體結構體工程,包含圖書館、舞蹈教室、黑盒子實驗劇場、終身學習中心、烹飪教室及工藝教室等建築空間,施工進度85%以上,部份硬體空間可望提前於今年10月底試營運。 台南市副市長吳宗榮,日前視察台江文化中心施工情形,在營造廠、監造單位及文化局協力合作下,目前總體進度已達85.718%,超前預定進度0.228%,終身學習中心及圖書館可望提前試營運。 南市 [...]